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琥珀花园小区一住户一楼地基下沉

-业主找了一年,该谁担责仍不明确

2019-04-15 09:32     来源:
        

loo588记者 陈瑶 文/图

李女士的家人用一根竹竿试探地面和房屋之间的空隙,整根竹竿已经没入空隙中。

李女士家南卧室地基下沉导致地面开裂。

李女士家南卧室区域的地基下沉导致墙面开裂。

房子是安安稳稳地坐落在地面上的建筑物,可是有人的房子却离地面越来越远,逐渐拉开了距离。

家住琥珀花园小区的李女士最近向本报记者反映,家里的房子地基不断下沉,墙面、地面开裂,有间屋子地基下沉大概三十厘米,现在已经不敢住人了。

地基下沉,房屋悬空、墙地开裂

李女士家住琥珀花园小区26栋一楼,去年春天,一场降雨让李女士突然发现,落在院子里的降水非常“整齐划一”地流进了北卧室的墙面与地坪之间形成的缝隙中。这时,她才突然发现,自家北卧室的地基下沉,整个房间与地坪之间出现了一条巨大的缝隙。

一年过去了,李女士家房屋的地基还在不断下沉,因为她家北卧室与地坪之间的缝隙越来越大了。4月14日上午,记者来到李女士的家中,发现北卧室外围已经加盖了玻璃房,李女士说,之所以盖上玻璃房是为了防止雨水全部流进北卧室的地缝里,加速地基下沉。

记者在现场看到,因地基下沉,房屋的北卧室已经和地面之间形成了一个大窟窿,李女士的家人找来一根长约1.5米的竹竿,用竹竿伸入地缝中,试图试探这个窟窿的大小,结果整根竹竿全部伸进窟窿中也没有探到边,而地基下沉的深度用竹竿探了一下,大约有30厘米。

“一根竹竿伸进去都抵不到头,这间屋子差不多有一半是悬空的,现在几乎没人进这间屋子。”李女士说,这间房屋悬空的面积较大,家人担心有安全隐患,所以不敢放重物进这间屋子,而且平时也没人进出。

除了北卧室出现了地基下沉,李女士随后还将记者带到了房屋南卧室的外墙下,这间屋子也因地基下沉导致出现了巨大的地缝,而且地基下沉还引起了墙面开裂、地面开裂,因为地面裂口过大,地面已经呈现出断裂、分层的现象。

李女士说,从去年发现地基下沉她就开始联系物业、开发商,但两方均没有人出面帮她解决问题,眼看着房屋的地基下沉越来越严重,一家人的心情也越来越沉重。

另据小区其他业主反映,出现地基下沉的不止26栋一处,14号楼也出现了地基下沉的情况。

物业:

地基下沉是施工问题,该找开发商

李女士说,自己曾多次向小区物业、开发商反映过自家房屋出现的问题,但问题一直没有解决,小区刚换了新的物业公司不久,她也向新物业反映过这个问题。记者首先联系了该小区目前的物业管理公司瑞康物业。

“如果是灯坏了、水管不通了,保洁不到位,这些问题肯定都是我们物业该处理的,可是地基下沉,这显然是房屋质量问题,是在当时施工建设环节出现的问题,应该去找开发商、施工方。如果他们愿意来修,我们可以全力配合。”负责小区的项目经理赵锦柱说,修好地基下沉不在物业职责范围内,物业只能配合开发商或者施工方进行维修,如果这条路业主走不通,物业只能配合业主申请使用共维基金对房屋进行维修。“地基下沉还不确定在不在申请使用共维基金范围内,另外,如果要动用共维基金,还需要整栋楼的其他业主签字同意,所以很困难。”

采访中,记者获悉,该小区业委会已经正式将业主反映的问题报至物业,提请物业向开发商提出申请,尽快找出原因、进行维修,为业主解决问题。

开发商暂未公开表态

为了了解开发商的态度和处理意见,昨天下午,记者一直试图和琥珀花园小区开发商合肥城建取得联系,但最后得知该公司工程部门负责人因周末休假返回合肥,所以暂时无法对此事进行答复。

本报将继续关注事件的发展。

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